HUG 전세보증보험 가입 방법과 혜택

Avn

HUG 전세보증보험 가입 방법과 혜택 썸네일

HUG 전세보증보험은 주택도시보증공사(HUG)가 제공하는 보증 상품으로, 전세 계약을 통해 지불한 보증금을 안전하게 보호해줍니다. 임대인이 보증금을 반환하지 못할 경우 HUG가 대신 지급해주는 이 보험은 임차인에게 큰 안심을 줍니다. 이제 HUG 전세보증보험의 주요 정보와 가입 방법에 대해 알아보겠습니다.

HUG 전세보증보험이란?

HUG 전세보증보험은 주택도시보증공사(HUG)가 제공하는 보증 상품으로, 임차인이 전세 계약을 통해 지불한 보증금을 보호하는 역할을 합니다. 이 보험은 임대인이 보증금을 반환하지 못할 경우 HUG가 대신 보증금을 지급하는 시스템입니다. 다음은 HUG 전세보증보험에 대한 주요 정보와 가입 방법을 안내합니다.

가입 방법

  1. 직접 방문: HUG 지사나 위탁은행(신한, 국민, 우리, 광주, KEB하나, IBK기업, NH농협, 경남, 수협, 대구은행 등)을 방문하여 신청할 수 있습니다.
  2. 모바일 신청: 네이버부동산, 카카오페이, KB국민카드의 국카몰APP, 모바일 HUG 앱을 통해 신청할 수 있습니다.

신청 절차

  1. 보증신청 가능 여부 확인: HUG 사이트나 모바일 앱에서 보증대상 및 보증조건을 확인합니다.
  2. 보증신청: HUG 지사나 위탁기관에 방문하거나 모바일 부동산 앱을 통해 신청합니다.
  3. 보증심사: HUG에서 보증 신청 내용을 확인하고 심사합니다.
  4. 보증발급: 심사를 통과하면 보증서를 발급합니다.

제출 서류

서류명내용
주민등록등본 및 신분증(사본)본인 확인을 위해 필요
전세계약서(사본)공인중개사 날인과 확정일자가 확인되어야 함
전세보증금 지급 확인서류계좌이체내역서, 통장 입금증, 임대인 또는 공인중개사가 확인한 영수증 등
전입세대 열람내역단독주택, 다중주택 및 다가구주택의 경우 건물 전체에 대해 출력
부동산 등기부등본대법원 인터넷 등기소에서 출력 가능
건축물대장정부24에서 출력 가능

보증 조건

  • 전입신고 및 확정일자를 받고 해당 주택에서 거주해야 합니다.
  • 전세기간 동안 다른 곳으로 전입신고를 하면 우선 변제권을 상실하게 됩니다.
  • 전세계약서상 전세계약기간이 1년 이상이어야 하며, 공인중개사를 통해 체결된 전세계약이어야 합니다.
  • 전세보증금액이 수도권은 7억 이하, 그 외 지역은 5억 이하이어야 합니다.
  • 선순위 채권과 다중, 다가구주택의 세입자들의 선순위 보증금액의 합이 주택 가격의 80%를 넘으면 안 됩니다.

보증료율

보증료율은 보증금액, 주택유형, 부채비율에 따라 달라지며, 가장 높은 보증료율은 0.154%입니다. 보증료는 일할 계산되며, 보증금액 × 보증료율 × 전세계약기간 ÷ 365로 계산됩니다. 보증료 할인 대상에 포함되면 할인을 받을 수 있으며, 주택 가격 대비 선순위 채권금액이 50%를 초과하는 경우에는 보증료의 10%가 할증됩니다.

구분내용
보증료율0.154% (최대)
보증료 계산 방법보증금액 × 보증료율 × 전세계약기간 ÷ 365
보증료 할인보증료 할인 대상에 포함되면 할인을 받을 수 있음
보증료 할증주택 가격 대비 선순위 채권금액이 50%를 초과하는 경우 10% 할증

주의사항

  • 전세보증보험에 가입했더라도 약관상의 의무를 지키지 못하면 보증사고가 발생해도 보증이행이 거절될 수 있습니다.
  • 보증 신청 기한은 전세 계약이 신규인지 갱신인지에 따라 다르며, 전세계약기간의 1/2이 경과하기 전에 가입해야 합니다.
  • HUG 전세보증보험은 임차인의 전세보증금을 보호하는 중요한 역할을 하지만, 약관과 조건을 철저히 준수해야 보증 혜택을 받을 수 있습니다.

HUG 전세보증보험은 임차인의 전세보증금을 보호하는 중요한 역할을 합니다. 이를 통해 임차인은 전세 계약에 대한 불안감을 줄일 수 있으며, 안전한 전세 생활을 유지할 수 있습니다. HUG 전세보증보험의 가입 방법과 조건을 잘 숙지하고 활용하여 소중한 보증금을 안전하게 지키시기 바랍니다.